125 Sathorn
125 Sathorn เป็นคอนโดมิเนียมหรูที่เพิ่งเปิดใหม่ในย่านสาทร-สีลม ใกล้กับย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ กำหนดแล้วเสร็จในปี 2569 การพัฒนาอยู่ในตำแหน่งที่สะดวกสบายด้วยหน้ากว้าง 97 เมตร บนถนนสาทรหลัก และตั้งอยู่ในระยะ 500 เมตรจากรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี และอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินลุมพินี 1.1 กม. ทำให้การเดินทางไปยังส่วนอื่นๆ ของกรุงเทพฯสะดวก
การพัฒนาประกอบด้วยอาคารสูง 36 ชั้นจำนวน 2 อาคาร และห้องชุด 750 ยูนิต บนพื้นที่ 3-1-25 ไร่หรือประมาณ 2 เอเคอร์ มีที่จอดรถจำนวนมากสำหรับผู้อยู่อาศัยซึ่งคิดเป็นอัตราส่วน 57% ต่อหน่วยในคอนโดมิเนียม ที่จอดรถของผู้อยู่อาศัยให้บริการตามลำดับก่อนหลังและไม่ได้จำหน่ายแยกต่างหาก
ผู้พัฒนาโครงการ 125 Sathorn คือ PMT Property ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนที่จัดตั้งขึ้นระหว่าง บริษัท โทรีเซนไทยเอเจนซี่ จำกัด (มหาชน) (TTA), บริษัทโฮลดิ้งด้านการลงทุนเชิงกลยุทธ์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET), บริษัท Kanden Realty & Development Company Limited (KRD) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทพลังงานที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของญี่ปุ่น, บริษัท Kansai Electric Power Co., Inc. และ บริษัท Toray Construction Company Limited (TCC) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ Toray Industries Inc. ก่อตั้งขึ้นในปี 2525 เมืองโอซาก้า ประเทศญี่ปุ่น ซึ่งก่อสร้างและกำกับดูแลธุรกิจอาคารและวิศวกรรมโยธา
125 Sathorn ออกแบบโดยบริษัทสถาปนิกชั้นนำ Palmer & Turner พร้อมออกแบบตกแต่งภายในโดย DWP และจัดสัดส่วนโดย Trop
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม รวมทั้งโบรชัวร์ แผนผังชั้น และห้องว่างล่าสุดที่ 125 Sathorn โปรดติดต่อเราที่ [email protected] หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
รายละเอียดโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ 125 Sathorn นั้นกว้างขวางและเป็นที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อจำนวนมากในการพัฒนา มีพื้นที่ส่วนกลางมากกว่า 4,500 ตร.ม. รวมถึงพื้นที่สวน 450 ตร.ม. ระหว่างอาคารทั้งสองหลัง และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัยซึ่งถูกแบ่งอย่างกว้าง ๆ ระหว่างชั้นล่างและชั้นบน
ชั้นล่าง ได้แก่ Spring & Autumn Lobby, แผนกต้อนรับ, พื้นที่จัดส่งและตู้เก็บของอัจฉริยะ, 125 Courtyard, สนามบาสเกตบอล, สนามเด็กเล่นผจญภัย, สถานรับเลี้ยงเด็ก Green House, 125 Maids Quarter, สระว่ายน้ำ, Pool Cabana & Pavilion, โซน Kids Water, Sanctuary Spa & Salon, สระสปา Sanctuary, Steam & Sauna, ฟิตเนสคลับ, Writers’ Music Room, Co-working & Library และห้องเอนกประสงค์ (ห้องโยคะ / ห้องจัดเลี้ยง).
ชั้นบน ได้แก่ Social Club, Little Genius Kids Corner, Outdoor Private Deck, Twilight Sky Deck, Habita Dining House & Private Pool, Sky View Entertainment พร้อมคาราโอเกะและโรงละครส่วนตัว, BBQ Deck & Garden, Outdoor Panoramic Garden, Amphitheatre และ กรีนพัตต์กอล์ฟ
รูปแบบห้องของโครงการ 125 Sathorn มีทั้งหมด 5 แบบ ดังนี้
- 1 ห้องนอน: 28.55 - 43.70 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน: 59.70 – 103.85 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน: 120.15 - 152.45 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน: 178.35 – 178.90 ตร.ม.
- ดูเพล็กซ์เพนท์เฮาส์: 163.60 - 330.60 ตร.ม.
- เพนท์เฮาส์: 260.75 - 282.85 ตร.ม.
ทุกยูนิตได้รับการติดตั้งอย่างครบครัน รวมถึงห้องครัวสุดหรูพร้อมเตาไฟฟ้า เตาและเครื่องดูดควัน ห้องน้ำพร้อมอุปกรณ์ครบครัน พื้นไม้ ระบบอัตโนมัติภายในบ้าน และเครื่องปรับอากาศ
ราคาการจองและเงื่อนไขการชำระเงิน
ราคา 125 Sathorn เริ่มต้นที่ 6,500,000 บาท (170,800 เหรียญสหรัฐ, 1,340,429 เหรียญฮ่องกง, 244,953 เหรียญสิงคโปร์, 1,214,768 หยวนจีน, 174,175 ยูโร )
เงื่อนไขการชำระเงิน 125 Sathorn มีค่าธรรมเนียม 100,000 บาทสำหรับการจอง (หรือเทียบเท่าในสกุลเงินต่างประเทศ) โดยต้องวางเงินมัดจำ 10% เมื่อลงนามในสัญญา ชำระอีก 10% หลังจากนั้น และชำระส่วนที่เหลืออีก 80% เมื่อโอนทรัพย์สินเข้าในปี 2026
ค่าธรรมเนียมการจัดการพื้นที่ส่วนกลางสำหรับ 125 Sathorn คือ 80 บาท/ตร.ม./เดือน และชำระเงินกองทุนครั้งเดียวคือ 800 บาท/ตร.ม. ซึ่งหมายความว่าค่าธรรมเนียมการจัดการรายเดือนสำหรับห้อง 1 ห้องนอน 28.55 ตร.ม. จะเท่ากับ 2,284 บาท (US$ 61.24)
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับราคาและโปรโมชั่นที่ 125 Sathorn โปรดติดต่อเราที่ [email protected] หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
Factsheet
ทำเลโครงการ
อาคารสำนักงานสุดหรู โรงแรมระดับ 5 ดาว ร้านกาแฟ และร้านอาหารที่ดีที่สุดในเอเชียและคอนโดมิเนียมสุดหรู สีลม-สาทรเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่พลุกพล่านที่สุดในกรุงเทพฯ และเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่น่าดึงดูดสำหรับคนไทยที่มีรายได้สูงและชาวต่างชาติ เนื่องจากเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจของเมืองและอยู่ใกล้กับสวนลุมพินี
ย่านที่ล้อมรอบส่วนต่างๆ ของถนนสีลม สาทร และพระราม 4 นั้นสามารถกำหนดได้อย่างง่ายดายด้วยจุดจอดรถไฟด่วนห้าแห่งซึ่งมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว ให้บริการทั้งรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีสายสีเขียวที่ศาลาแดง ช่องนนทรี และสุรศักดิ์ และรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสายสีน้ำเงินที่สถานีสีลม (ที่เชื่อมกับ BTS) และลุมพินี
โรงแรมระดับ 5 ดาวที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ และโรงแรมราคาประหยัดหลายแห่งตั้งอยู่ในเขตนี้ นอกจากนี้ ยังพบไลฟ์สไตล์มอลล์หลายแห่งในบริเวณนี้ เช่น สีลมคอมเพล็กซ์บนถนนสีลม และมหานคร CUBE ใกล้ BTS ช่องนนทรี เทสโก้ โลตัส ตั้งอยู่ที่จัตุรัสจามจุรี บนถนนพระราม 4 ใกล้ MRT สถานีสามย่าน ซูเปอร์มาร์เก็ตในฟู้ดแลนด์ตั้งอยู่ในพัฒน์พงษ์ และวิลล่าซูเปอร์มาร์เก็ตตั้งอยู่ในสีลมซอย 5 ตลาดลาลัยทรัพย์สีลมซอย 5 เป็นที่นิยมสำหรับอาหารและเสื้อผ้าราคาไม่แพง
ตั้งแต่ชื่อเสียงระดับนานาชาติไปจนถึงอัญมณีที่ซ่อนอยู่ และตั้งแต่ร้านดาวมิชลินไปจนถึงอาหารข้างทางแสนอร่อย สีลม-สาทร ได้รับการยกย่องว่าเป็นสวรรค์ของนักชิมมาช้านาน ครึกครื้นด้วยบาร์แห่งใหม่และสถานที่แฮงค์เอ้าท์ที่โดดเด่น สีลม-สาทร กลับมามีชีวิตชีวาอีกครั้งในยามค่ำคืน โรงแรมที่ดีที่สุดส่วนใหญ่ในพื้นที่มีบาร์บนชั้นดาดฟ้าที่ยอดเยี่ยม แวะไปที่ Scarlett Wine Bar and Restaurant ได้ที่ Pullman Bangkok Hotel G, Vertigo Rooftop Moon Bar ที่ Banyan Tree, Park Society ที่ SO Sofitel หรือ Zoom Skybar ที่อนันตรา สาทร ตัวเลือกยอดนิยมอื่น ๆ ได้แก่ Sky Bar ที่ Le Bua State Tower หรือ Cloud 47 ที่อาคาร United Center
สถานที่ท่องเที่ยวในช่วงกลางวันที่ย่านสีลม-สาทร ได้แก่ สวนลุมพินีที่โดดเด่นเป็นโอเอซิสสีเขียว มีทั้งทะเลสาบและเส้นทางเดินไปยังอนุสาวรีย์ของพระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว ทำให้อุทยานแห่งนี้ที่อยู่ใจกลางย่านลุมพินีเป็นอีกหนึ่งสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจครั้งแล้วครั้งเล่า
ห้องสมุด Neilson Hays ที่ถนนสุรวงศ์เป็นแหล่งหนังสือภาษาอังกฤษที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ นอกจากนี้ยังจัดกิจกรรมต่าง ๆ สำหรับเด็กในวันเสาร์
สำหรับคนรักสุขภาพและฟิตเนส Virgin Active Fitness Club ตั้งอยู่ที่เอ็มไพร์ทาวเวอร์ ถนนสาทรใต้ Fitness First Platinum ตั้งอยู่ที่สาทรสแควร์และ Health Land Sathorn ซึ่งเป็นศูนย์นวดและสปาตั้งอยู่บนถนนสาทรเหนือซอย 12
โรงเรียนประถมศึกษาและมัธยมศึกษาในพื้นที่ ได้แก่ โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์, โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์, โรงเรียนอัสสัมชัญศึกษา, โรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา, วิทยาลัยกรุงเทพคริสเตียนและวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาลัยและมหาวิทยาลัย ได้แก่ โรงเรียนพยาบาลเซนต์หลุยส์และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
โรงพยาบาลในพื้นที่ ได้แก่ โรงพยาบาลบีเอ็นเอช โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน และโรงพยาบาลเลิดสิน
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงสร้างพื้นฐานในอนาคต
อีก 2 โครงการที่จะเกิดขึ้นเร็วๆ นี้ จะเปลี่ยนโฉมย่านสาทร-สีลม
ดุสิต เซ็นทรัล ปาร์ค พัฒนาโดยความร่วมมือระหว่างดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล และ เซ็นทรัลพัฒนา เป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับโลก ประกอบด้วย 4 องค์ประกอบหลัก ได้แก่ โรงแรม ที่พักอาศัย ศูนย์การค้า และอาคารสำนักงาน เสริมด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ รวมมูลค่า 36.7 พันล้านบาท คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จภายในปี 2567
วัน แบงค็อก พัฒนาจากความร่วมมือระหว่างทีซีซี แอสเสท และ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ มูลค่า 120,000 ล้านบาท จะประกอบไปด้วยอาคารสำนักงานเกรดเอ 5 แห่ง โรงแรมไลฟ์สไตล์สุดหรู 5 แห่ง คอนโดมิเนียมระดับ Ultra-Luxury 3 แห่ง ย่านค้าปลีกที่โดดเด่น 4 แห่ง และอื่นๆ – โครงการจะแล้วเสร็จในสองขั้นตอน โดยขั้นตอนที่หนึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2566 และขั้นตอนที่สองในปี 2569
จุดเด่นของโครงการ 125 Sathorn
ที่ตั้ง: เดินทางสะดวกสู่สถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรีและสถานีรถไฟใต้ดินลุมพินีและสำนักงานใกล้เคียง แหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารในสาทร
คุณภาพและสิ่งอำนวยความสะดวก: การออกแบบที่หรูหรา ความหนาแน่นต่ำ พร้อมความเป็นส่วนตัวสูงและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายสำหรับผู้อยู่อาศัย
เงื่อนไขการชำระเงิน: วางเงินมัดจำเพียง 20% ในการชำระเงินแบบทีละขั้น ทำให้มีเวลาเหลือเฟือสำหรับการเติบโตของทุนในช่วงระยะเวลาการก่อสร้างและแล้วเสร็จในปี 2569
การลงทุน: ความต้องการเช่าสูงในย่านศูนย์กลางธุรกิจจากชาวต่างชาติเพื่อนักลงทุน-ผู้ซื้อ
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับซื้อและข้อมูลเกี่ยวกับ 125 Sathorn รวมทั้งโบรชัวร์ แปลนอาคาร และห้องว่างล่าสุด โปรดติดต่อเราที่ [email protected] หรือโทร/WhatsApp +66 (0)62 496 6454
โครงการที่คล้ายกัน
The Reserve Sathorn
The Reserve Sathorn is a recently completed luxury freehold condominium in a Modern Colonial style from one of Thailand’s leading developers located in the Sathorn-Silom area near Bangkok’s CBD.
Tait 12
Tait 12 is a luxury freehold condominium due for completion in Q3 2022 from one of Thailand’s leading developers located in the Sathorn area in Bangkok’s CBD.
Anil Sathorn 12
Anil is a luxury freehold condominium newly completed in Q3 2022 located in the Sathorn area in Bangkok’s CBD.