XT Phayathai

XT是来自泰国最大的开发商Sansiri的全新品牌，主要面向曼谷日渐壮大的泰国、西方中产阶级群体。其他XT品牌包括XT Ekamai和 XT Huaikhwang，XT Phayathai是品牌三部曲中最新发布的一个。距离Phayathai天铁站以及机场快线仅600米，楼盘所在区是曼谷最受人喜爱的住宅和办公区域之一，在2023年第一季度完工之后，楼盘向您保证最先进的设计、最前端的设施以及最新家用科技。

XT Phayathai 共有1435间无限产权的单元房，分布在两栋楼里。A楼共41层，B楼共37层。按照先到先得的规则，项目内共有794个车位。

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XT Phayathai占地约1.25英亩，室内、外的设施占地约4500平方米，其中还包括大面积的绿色空间。

XT Phayathai将包括：超大面积大堂、数层楼上的带有休息区的花园、两个游泳池、专业健身房、休息厅、共同工作空间以及公共烹饪区。整个项目覆盖Wi-fi。

同时，还将为居民提供带有储存空间以及可租赁的储物柜、智能快递寄物柜以及自行车停车区。

就高科技理念来说，楼盘内将为每间单元配置 Igloo Home（获取密码工具）以及可控制灯光以及空调的智能手机；公共区域还配有智能洗衣机以及一家便利店。

楼盘内共有4种单元类型，以下为其配置：

一室户 (小) – 25.25 到 33.75 平方米 – 139套– 为总数的10%

一室户(中) – 40.50 到 49.75平方米 –1,124套 – 为总数的78% 

两室两卫 (小) – 61.00 到 74.75 平方米 – 42套 – 为总数的3%

两室两卫 (中) – 82.25 到 101.00 平方米 – 130套 – 为总数的9% 

所有的单元都为全装修，厨房包括抽油烟机以及灶台、配置完全的卫生间、衣柜、强化地板以及空调。客厅的高度为2.7米，卫生间则为2.5米。

XT Phayathai起始价格为 490万 (US$149,844, HK$1,176,158, SG$204,855, CNY1,023,013, Euro128,561). 每平方米均价为17.5万泰铢。

与Richmont's Thailand 预售可享受优惠最高达80000泰铢、整套家庭套餐、电器、床上用品以及为最早购买的顾客提供一年免费物业服务。欲获取更多信息，请联系我们[email protected] 或拨打 +66 (0)62 496 6454

XT Phayathai支付步骤十分简单，1室户预订费为100，000，2室户为200，000（或者为等值的外国货币）

两周之后再支付25%，其后，一份买卖协议将会呈现在买方眼前。买卖协议草书可根据要求提供。其后在2023年初项目完工时再支付余下的75%。

买家可在任何时候出售其房产；符合标准的外国买家可从开泰银行（香港居民）、大华银行、中国工商银行、中国银行以及MBK银行获取按揭贷款。

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公共区域管理费用每月为40泰铢/平方米，以及一次性付清的大楼基金为500泰铢/平方米。这就意味着一室户（中型）的物业管理费每月为1620泰铢（ (US$49.55, HK$389, SG$68, CNY338, Euro42.30)。