Whizdom 101

Whizdom 101由Magnolias Quality Development Corporation (MQDC)开发，位于素坤逸路，是一个发展迅速的区域中罕有的综合居住楼盘。项目所带有的创新设计也将为买方带来长期的增值效益。

Whizdom 101的主要设计理念有三：环境可持续性、回报社区、替代能源的使用。为实现这些理念，项目内将会有大面积的绿色空间；使用环保型建筑材料和可再生能源以及水源保护的科技，这在目前，Whizdom 101项目对于环保型高科技的使用在曼谷都是极具前瞻性的。

距离Punnawithi天铁站仅300米远，使得Whizdom 101的居民不管是去往曼谷市中心或者是素万那普国际机场都极为便利。此外，在视线之内还有许多购物、娱乐以及餐厅场所可供住户使用。

整个项目将于2019年全部完工，项目中的住宅部分共分三期，目前已完成第一栋建筑：Whizdom Connect现已可入住，第二栋建筑Whizdom Essence将于2019年年初便可入住。

Whizdom Connect共673间带有无限产权的单元，楼层总数为41层。停车位将为299个，车位将不会分开出售，而遵循先到先得规则。

Whizdom Essence共664间带有无限产权的单元，楼层总数为50层。停车位将为410个，车位也将不会分开出售，而遵循先到先得规则。

Whizdom 101综合项目中的住宅楼盘的总建筑面积为10364平方米，所有单元都可享受完全不受阻挡的窗外风景。北边面向曼谷的CBD，西边则是绿色区域Bang Krachao以及湄南河，东边为素万那普国际机场，距离楼盘仅15分钟开车即到，南边为Bangna区和新的曼谷体育场。

Magnolias Quality Development Corporation (MQDC)是Whizdom 101项目的开发商，1994年由 Dhanin Chearavanont创建，其家族同时还拥有Charon Pokphand (CP)集团。MQDC是泰国超大型企业之一，公司旗下品牌包括：Magnolias、Whizdom condominium以及综合项目。合作项目包括：The Residences at Mandarin Oriental condominium以及ICONSIAM。

2018年Whizdom 101 Connect楼盘获得来自房地产中介机构（Agency for Real Estate Affairs Award）颁发的杰出高层楼盘奖。

欲获取介绍手册、楼层平面图以及最近有房日期，请联系我们，发邮件至[email protected]，或致电+66 (0)62 496 6454。

项目详情

与其他楼盘相比，Whizdom 101的设施要更为全面。

所有住户都可享用超大面积的大堂以及室外游泳池和健身房，同时也包括男、女桑拿房。另外，住户还可使用许多社交区域，比如：图书馆、共同工作空间、休息区以及垫高的长度为1.3公里的自行车和慢跑道，同时，楼盘内所有公共区域都配备有WiFI。

Whizdom 101的社区配有一个大型公园，面积为3200平方米；社区内还有一个社区商场，商场将会有许多商铺以及餐厅，比如：Tops超市、Virgin Active健身房、星巴克、 S&P餐厅、Boots、7/11便利店以及一间银行分行。

Whizdom 101的商业区还将包括一间公共电子图书馆以及创新实验室。该实验室将占地约1000平方米，并将包括3D打印设备、创作室、以及带有一间综合学习中心的社会企业。

整个项目将由一个智能安全系统控制，旨在为全体居民和方可提供舒适与安全。届时，住户还可在手机上安装一个智能APP，以便使用家庭服务、家庭自动化、智能泊车、社交活动、紧急援助以及其他社区服务。

目前 Whizdom 101 Connect 共5种房型，面积从26.90 平方米到81.60平方米不等，以下为详细信息： 

一室一卫， 26.90 – 29.80平方米 (454间)

Flexi Room，38.30 – 56.90平方米 (202间)

两室两卫， 64.60平方米(4间)

两室两卫， 62.80 – 69.7平方米 (9间)

两室两卫， 81.60平方米 (4间)

Whizdom 101 Connect的所有单元都为全装修，包括：43寸电视以及冰箱；厨房还包括有抽油烟机和灶台；卫生间则铺有墙、地砖；层压地板以及空调。

Whizdom 101 Essence 共5种房型，面积从 33.10平方米到 195.60平方米不等，以下为详细信息：

一室一卫， 33.10 – 44.90平方米 (375间)

两室两卫， 51.90 – 83.80平方米 (269间)

三室两卫， 100.20 – 101.80平方米 (18间)

顶层公寓, 195.60平方米 (2间)

Whizdom 101 Essence 的所有单元都为全装修并带有家具，包括：43寸电视以及冰箱；厨房还包括有抽油烟机和灶台；卫生间则铺有墙、地砖；层压地板以及空调。

届时，住户还可在手机上安装一个智能APP，其功能包括：电子门锁、紧急援助、维修服务、账单支付。

价格 & 活动

Whizdom 101项目中一套28平方米的中层公寓起价为4,261,346泰铢 (US$129,997 HK$1,015,562, SG$177,942, CNY893,687, Euro114,306)。这就等于是每平方米约15万泰铢，还将包括所有家具以及一些电器。

在限定期限内所有Richmont's Thailand的买方都可享受每套房最高可达30万泰铢的优惠。

欲获取更多信息，请发邮件至[email protected]，或致电+66 (0)62 496 6454。

即刻预定单元，只需支付5万泰铢的定金（或者其他等值货币）就可预定一套一室户单元，支付10万泰铢就可预定一套两室户单元。

在定金交付的7天之后再向MQDC（开发商）支付10%的房款，30天之内再支付20%的房款，其后一份买卖协议将会准备好，您还可要求查看买卖协议草书。其余70%在交房时再支付完全。

买方可随时再次销售其房产，合格的外国买家还可获得在大华银行、中国工商银行以及中国银行的按揭贷款。

如需更多关于贷款信息以及其他信息，包括画册、楼层平面图以及最近有房日，请发邮件至[email protected] 联系我们或者拨+66 (0)62 496 6454​​​​​​​​​​​​​​。

楼盘内物业管理费将为50泰铢/平方米/月，大楼基金为一次性付清，其价格为500泰铢/平方米。这就意味着一套28平方米的一室户的物业管理费用将约为1400泰铢每月 (US$42.7, HK$333.6, SG$58.4, CNY293.5, Euro37.5)。