One West Point
โครงการ One West Point ตั้งอยู่ในทำเลใจกลาง West London ซึ่งอยู่ระหว่างสนามบิน Heathrow และใจกลางเมืองลอนดอน อีกทั้ง West London เป็นย่านที่มีความหลากหลายทางวัฒนธรรมทำให้ย่านนี้เริ่มมีผู้เข้ามาอยู่อาศัยเป็นจำนวนมากและนักลงทุนเริ่มเข้ามาสนใจย่านนี้มากขึ้น กรุงลอนดอนเต็มไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งชื่อดังของโลก เช่น Oxford Street, Tottenham Court Road, Regent Street, Bond Street และ Soho ในย่าน West End เรียงรายเต็มไปด้วยร้านอาหาร บาร์และโรงละครต่างๆ ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาทีก็จะถึงย่าน Marylebone อีกหนึ่งย่านที่มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เต็มไปด้วยสถาปัตยกรรมทรง Victorian และยังมีตลาดนัดทุกอาทิตย์ และนอกจากนี้ยังมีสวนสาธารณะ ได้แก่ Hyde Park, Regent’s Park และ Kensington Gardens เป็นแหล่งพักผ่อนและหลีกหนีความวุ่นวายสำหรับชาวลอนดอน
One West Point ประกอบไปด้วย 4 อาคาร พัฒนาโดย City & Docklands ก่อตั้งเมื่อปี 2001 เป็นหนึ่งในบริษัทที่มีชื่อเสียงโครงการที่อยู่อาศัยในลอนดอนมายาวนาน ด้วยการพัฒนาถึง 14 โครงการ ที่ประสบผลสำเร็จและกว่า 2,400 คอนโดมิเนียมหรู และตอนนี้โครงการ Portwal West กำลังจะเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยมและทั้งนี้จะเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์คของกรุงลอนดอนอีกด้วย
โครงการ One West Point คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2021 สูง 42 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 275 ยูนิต ตกแต่ง Fully-furnished พร้อมเข้าอยู่ทุกยูนิต ลูกบ้านสามารถเลือกประเภทยูนิตได้ถึง 3 แบบ ได้แก่ 1-ห้องนอน 2-ห้องนอน และ 3-ห้องนอน และ penthouses โดยทุกยูนิตมีระเบียงส่วนตัว นอกจากเฟอร์นิเจอร์มาพร้อมแล้วยังมีเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบเทคโนโลยี Smart Hub ให้อีกด้วย โดยสามารถควบคุมและตั้งค่าระบบไฟเพื่อปรับความสว่างให้เข้ากับบรรยากาศที่ลูกบ้านต้องการ
ทุกยูนิตในโครงการ One West Point มาพร้อมกับ:
- ประตูหน้าไม้อัดคุณภาพสูง
- ประตูภายในห้องแบบ Bespoke พร้อมตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบ chrome
- ระเบียงส่วนตัว
- ตกแต่งคานเพดานและวงกบ
- พื้นห้องรับแขก ห้องครัวและทางเดินจากแบรนด์ Amtico (หรือแบรนด์อื่นคุณภาพระดับเดียวกัน)
- พื้นทำความร้อน
- เทคโนโลยี Smart Hub
ห้องน้ำตกแต่งด้วย:
- ชุดสุขภัณฑ์จากแบรนด์ Laufen รวมทั้งก๊อกน้ำและฝักบัวจากแบรนด์ Hans Grohe
- ราวผ้าเช็ดตัวทำความร้อน
- พื้นห้องน้ำเซรามิคและติดกระเบื้องทั้งห้องรวมถึงในห้องอาบน้ำ
- ฉากกั้นอาบน้ำ
- โต๊ะเครื่องแป้งในห้องน้ำ
ห้องครัวตกแต่งด้วย:
- ลูกบ้านสามารถออกแบบจัดการวาง layout ห้องครัวได้
- เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้องครัวจากแบรนด์ Bosch (หรือแบรนด์คุณภาพระดับเดียวกัน)
- หัวเตาไฟฟ้าเซรามิคแบบ touch screen และเครื่องดูดควัน
- ตู้เย็น เครื่องล้างจาน และไมโครเวฟ
- เครื่องซักผ้า-อบผ้า
- โคมไฟประเภทส่องลง
- ปูพื้นห้องครัวจากแบรนด์ Amtico (หรือแบรนด์อื่นคุณภาพระดับเดียวกัน)
ทุกห้องนอนมาพร้อมกับ:
- พรมคุณภาพดี
- ตู้เสื้อผ้าพร้อมกระจก
เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้อง:
- โคมไฟ downlight
- ระบบปรับความสว่างไฟ Programmable mood lighting สำหรับห้องนั่งเล่นและห้องนอน
- สวิทช์และหน้ากากเต้ารับที่ทำจาก Brushed-steel
- โทรศัพท์และจุดเชื่อมต่อเครือข่ายภายในบ้านไปยังห้องนั่งเล่นและห้องนอน
- การเชื่อมต่อดาวเทียม Sky Q ไปยังห้องนั่งเล่นหลักและห้องนอน (เฉพาะสมาชิกเท่านั้น)
- ไฟบริเวณระเบียง
- เทคโนโลยี Smart Hub
ลูกบ้านสามารถมั่นใจในความปลอดภัยที่โครงการ One West Point เพราะที่นี่มีระบบรักษาความปลอดภัยอย่างแน่นหนา ซึ่งประกอบด้วย:
- ระบบป้องกันอัคคีภัยที่ทันสมัยด้วยระบบฉีดน้ำดับเพลิงภายในอาคาร
- การรักษาความปลอดภัยเต็มรูปแบบและครบวงจรด้วย:
- ระบบ Video door entry ที่เชื่อมต่อกับเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและสมาร์ทโฟน
- การรักษาความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิดในบริเวณที่จอดรถ ล็อบบี้บริเวณทางเข้าและบริเวณส่วนกลาง
- เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและการบริการตลอด 24 ชั่วโมง
- เครื่องตรวจจับควันที่ทำงานโดยใช้ระบบไฟฟ้าที่ห้องโถงของอพาร์ทเม้นท์และพื้นที่ส่วนกลาง
อาคารที่พักอาศัย 42 ชั้นจะทำให้โครงการ One West Point เป็นอาคารที่สูงที่สุดในลอนดอนตะวันตกซึ่งจะทะยานขึ้นสูงกว่าโครงการ Portal West และสูงถึงเส้นขอบฟ้าที่มีสวนบนท้องฟ้าและระเบียงบาร์ที่สูงที่สุดในเมืองหลวง ซึ่งคุณสามารถมองเห็นทิวทัศน์อันน่าทึ่งของ กรุงลอนดอน นอกเหนือจาก sky terrace แล้วผู้พักอาศัยจะรู้สึกว่าตนอาศัยอยู่ในโอเอซิสในเมืองด้วยการผ่อนคลายในสวนภูมิทัศน์ที่กว้างขวางและสนามหญ้าที่ชั้นล่าง หรือเดินเล่นในสวนชั้นบนที่สวยงามที่อยู่ที่ชั้น 2
นอกจากนี้ โครงการ One West Point มีสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษมากมายที่ช่วยให้ลูกบ้านสามารถใช้ชีวิตที่มีสิทธิพิเศษได้โดยไม่จำเป็นต้องไปที่อื่นอีกเลย สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีสิทธิพิเศษเหล่านี้ ประกอบด้วย:
- เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมบริการแบบครบวงจร
- Valet Parking 24 ชั่วโมง
- ห้องรับประทานอาหารส่วนตัว
- บาร์และเลานจ์ส่วนตัวสำหรับเฉพาะลูกบ้าน
- ห้องโยคะ ห้องปฏิบัติสมาธิ ฮอลิสติค
- ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน
- ห้องดูหนังส่วนตัว
- สวนบนดาดฟ้าพร้อมระเบียงสำหรับงานค็อกเทลและพื้นที่สำหรับทำบาร์บีคิว
- สวนเด็กเล่น
- ศูนย์รับฝากสุนัขในช่วงกลางวัน
- พื้นที่ทำงานร่วมกันสไตล์ hot-desk ที่เรียกว่า WeWork ด้วยการสื่อสารอันทันสมัยและห้องประชุมส่วนตัว
ลูกบ้านของโครงการ One West Point สามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันโดยไม่มีการจำกัดจำนวนครั้งภายในอาคาร Portal West ซึ่งรวมถึง:
- ร้านอาหารและบาร์
- บาร์กาแฟ/น้ำผลไม้
- ร้านขายเสื้อผ้าสำหรับไลฟ์สไตล์และแฟชั่นที่เลือกสรร
- พื้นที่สำหรับการเริ่มต้นธุรกิจการค้า
- สำนักงานใหญ่ของบริษัท Life Residential ที่ให้เช่าสำนักงาน
ราคาและโปรโมชั่น
โครงการ One West Point เป็นอสังหาริมทรัพย์แบบ freehold (สิทธิการเช่า 999 ปี) มีห้องพัก 3 ประเภทที่โครงการ One West Point มีพื้นที่ชั้นเฉลี่ยและพื้นที่สำหรับห้องชุดแต่ละประเภทดังนี้:
แบบ 1 ห้องนอน (ชั้นกลาง) - 641 ตารางฟุต (59.55 ตารางเมตร) เริ่มต้นที่ 588,000 ปอนด์ (25,140,000 บาท) ซึ่งเท่ากับ 986 ปอนด์ต่อตารางฟุต
·แบบ 2 ห้องนอน (ชั้นกลาง) – 860 ตารางฟุต (79.89 ตารางเมตร) เริ่มต้นที่ 727,000 ปอนด์ (31,070,000 บาท) ซึ่งเท่ากับ 926 ปอนด์ต่อตารางฟุต
แบบ 3 ห้องนอน (ชั้นบน) – 1,292 ตารางฟุต (120 ตารางเมตร) เริ่มต้นที่ 1,029,000 ปอนด์ (43,998,000 บาท) ซึ่งเท่ากับ 901 ปอนด์ต่อตารางฟุต
ทุกห้องมีระเบียงส่วนตัวทุกห้อง โดยห้องพักแบบ 2 ห้องนอนจะสามารถมองเห็นด้านนอกได้สองหรือสามมุม ทำให้สามารถมองเห็นทิวทัศน์อันงดงามของกรุงลอนดอน ห้องพักแบบ 3 ห้องนอน สามารถมองเห็นวิวด้านนอกได้สามมุมและมีระเบียงถึง 2 ระเบียง
สำหรับท่านที่สนใจข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการ Ancoats Gardens สามารถติดต่อเพื่อทราบราคาและแบบห้องได้ที่ อีเมล์: [email protected] หรือโทร +66 (0)63 429 6546 หรือ +66(0)80 598 7111
ลูกค้าจาก Landscope จะได้รับสิทธิประโยชน์แบบเอ็กซ์คลูซีฟจากแพคเกจเฟอร์นิเจอร์เต็มรูปโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย และเครื่องใช้ไฟฟ้าฟรี รวมถึงฟรีค่าธรรมเนียมที่ปรึกษาค่าทนายมูลค่า 1,000 ปอนด์เฉพาะในช่วงเปิดตัวในประเทศไทยเท่านั้น กรุณาสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
เงื่อนไขการชำระเงินสำหรับโครงการ One West Point นั้นง่ายและมีลักษณะคล้ายกับที่ไทย โดยมีค่าธรรมเนียมการจองจำนวน 5,000 ปอนด์เพื่อเก็บห้องชุดไว้ให้กับลูกบ้านและจะต้องวางเงินมัดจำ 10% ภายใน 45 วันนับจากวันที่จอง จากนั้นวางเงินมัดจำเพิ่มอีก 10% ภายใน 3 เดือนนับจากวันที่ทำการจองให้ และชำระส่วนที่เหลือเมื่อโครงการจะแล้วเสร็จ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2021
สำหรับผู้ซื้อชาวไทยที่มีคุณสมบัติเหมาะสม One West Point สามารถจัดหาสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ที่สามารถให้สินเชื่อได้สูงถึง 70% โปรดสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
ค่าธรรมเนียมการจัดการพื้นที่ส่วนกลาง ที่ One West Point อยู่ที่ 3.95 ปอนด์ต่อตารางฟุตต่อปี นอกจากนี้ จะมีค่าเช่าที่ดินรายปี (Ground Rent) 0.1% ของราคาซื้อ แต่มีขั้นต่ำที่ 1,000 ปอนด์ต่อปี การชำระเงินกองทุนชำระหนี้ (Sinking Fund) ยังไม่ได้มีการประกาศในขณะที่จัดพิมพ์เอกสารนี้ กรุณาสอบถามข้อมูลล่าสุด
กำไรจากค่าเช่า (Rental Yield) ที่โครงการ One West Point อยู่ที่ประมาณ 3% และมีแนวโน้มที่ดีสำหรับการเติบโตของเงินทุนที่แข็งแกร่ง Landscope สามารถจัดการการจัดการทรัพย์สินและบริการเช่าได้อย่างสมบูรณ์แบบสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรทั้งหมดของเรา
Factsheet
Fact
11 October 2018
Information
Project: One West Point
Developer: City & Docklands
Address: Portal Way, Acton, London
Number of building: 4
Number of unit: 275
Completion date: Q4 2021
Unit Type
Number of unit: 578
1-Bedroom
340 units
2-Bedroom
206 units
3-Bedroom
32 units
Facilities
24-hour concierge with a full suite of services
24-hour valet parking
Private dining suite
Residents’ private bar and lounge
Yoga, meditation and holistic suite
Fully-equipped gymnasium
Private screening room
Roof garden with cocktail terrace and barbecue area
Children’s soft play retreat
Dog day care centre
Hot desk WeWork style space with state-of-the-art communications and private boardroom
Price/Payment
Starting Price: GBP588,000
Starting Size: 60 sq.m.
Average Price per Sq.m.: N/A
Tenure: 999 years
ทำเลโครงการ
โครงการ One West Point ถือเป็นจุดเด่นของโอกาสการลงทุนที่ไม่มีใครเทียบได้ซึ่งนำเสนอโอกาสพิเศษในการเข้าซื้อตามแผนแม่บทการฟื้นฟูใหม่ที่ใหญ่ที่สุดในลอนดอนซึ่งสะท้อนถึงระยะเวลาในการเติบโตของเงินทุนที่มีศักยภาพซึ่งสามารถเปรียบเทียบได้กับการเกิด Canary Wharf หรือ South Bank ทำเลที่สำคัญในลอนดอนเขต W3 หมายความว่า โครงการ One West Point ถูกรายล้อมด้วยการเชื่อมโยงการขนส่งที่โดดเด่นเพื่อความสะดวกของผู้พักอาศัย:
- ตั้งอยู่ติดกับถนน North Circular ทางหลวงหมายเลข A40 และมอเตอร์เวย์ M4
- สถานี North Acton อยู่บนเส้นทางรถไฟใต้ดินสายกลางของกรุงลอนดอน
- เดินทางด้วยรถยนต์เพียงแค่ 25 นาทีไปยังสนามบิน Heathrow
- เดินทางด้วยรถยนต์เพียงแค่ 20 นาทีถึง Notting Hill และ Kensington
- สามารถใช้เวลาเดินทางด้วยรถไฟแค่ 20 นาที เพื่อไปยัง Oxford
- สถานีรถไฟสายหลัก Acton ซึ่งตั้งอยู่ติดกับ One West Point จะวิ่งไปที่ Elizabeth Line ของ Crossrail
สายใหม่จะเริ่มดำเนินการได้ตั้งแต่เดือนธันวาคมปี 2019 และจะลดเวลาการเดินทางจาก โครงการ One West Point ไปยังใจกลางกรุงลอนดอนและพื้นที่โดยรอบกว่า 60%
การเดินทางจากโครงการ One West Point โดยออกจากสถานี North Acton บน Central Line ไปยัง White City ซึ่งเป็นที่ตั้งของวิทยาเขตใหม่ของ Imperial College ที่มีนักเรียน 17,000 คน ซึ่ง 67% เป็นชาวต่างชาติใช้เวลาเพียง 4 นาที Imperial College เป็นหนึ่งใน 5 อันดับแรกของมหาวิทยาลัยในยุโรปและเป็นหนึ่งใน 10 อันดับแรกของโลกและเป็นผู้ร่วมวิจัยกับประเทศจีนที่เป็นอันดับหนึ่งของประเทศในสหราชอาณาจักร
nearby amenities
highlights
- Location: ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบาย สามารถใช้เวลาเดินทางไปสนามบิน Heathrow เพียงแค่ 17 นาที และห่างจากแหล่งช้อปปิ้งใจกลางลอนดอนอย่าง Bond Street แค่ 9 นาที รวมถึงห่างจาก Campus ใหม่ของ Imperial College และ White City เพียงแค่ 4 นาที
- Price: เงินดาวน์เพียงแค่ 20% และมีอัตราผลตอบแทนจากส่วนต่างราคาที่เพิ่มขึ้น (Capital Gain) ที่เพิ่มขึ้น รวมถึงราคานี้รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าและค่าใช้จ่ายด้านกฎหมาย
- Investment: ค่าเงินปอนด์ต่อไทยยังอยู่ในช่วงที่เรียกได้ว่าต่ำที่สุดในประวัติศาสตร์ ช่วยให้เหมาะกับการลงทุนในช่วงนี้อย่างมาก One West Point จะเป็นอาคารที่สูงที่สุดใน West London
- The Developer: ผู้พัฒนาโครงการคือ City & Docklands ซึ่งเป็นหนึ่งใน developer ที่ทีชื่อเสียงด้านโครงการ high-end ในกรุงลอนดอน
สำหรับท่านที่สนใจข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการ One West Point สามารถติดต่อเพื่อทราบราคาและแปลนชั้นได้ที่ อีเมล์: [email protected] หรือโทร +66 (0)63 429 6546 หรือ +66(0)80 598 7111