Goldcrest Suites

Goldcrest Suites อพาร์ทเมนท์ low-rise คุณภาพสูง ตั้งอยู่ในเขต West Bromwich ของเบอร์มิงแฮมห่างจากใจกลางเมืองเพียง 10 นาที เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกสร้างและพัฒนาโดยบริษัท Trivelles ที่ถูกจัดให้เป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์เอกชนชั้นนำของประเทศอังกฤษ โดยโครงการมีกำหนดแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 1 ปี 2020 และจะประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์หนึ่งและสองห้องนอนภายใต้สัญญาเช่า 250 ปี

เมือง Birmingham และเมือง Manchaster เป็นเมืองคู่แข่งที่สูสีกันเพราะมีความเจริญเป็นอันดับสองของอังกฤษ ถึงอย่างไรก็ตามเมือง Birmingham ถูกจัดอันดับเป็นเมืองคุณภาพชีวิตดีที่สุดในอังกฤษ เพราะมีพื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะเป็นจำนวนมากกว่า 8,000 เอเคอร์ ทำให้เมือง Birmingham เป็นเมืองที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมที่สุดในอังกฤษ

Goldcrest Suites อยู่ในระยะที่สามารถเดินไปยังจุดเชื่อมต่อการขนส่งต่างๆรวมถึงสถานีรถไฟใต้ดินแห่งใหม่ซึ่งอยู่ห่างเพียง 50 เมตรจากเทสโก้ซึ่งเป็นซูเปอร์สโตร์จากทวีปยุโรปที่ใหญ่ที่สุดบนถนน West Bromwich High Street ที่สำคัญ Goldcrest Suites ไม่เพียงแต่เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองเบอร์มิงแฮม แต่ยังรวมถึงส่วนอื่น ๆ ของประเทศอังกฤษอีกด้วย

Trivelles เป็นผู้พัฒนาที่อยู่เบื้องหลังของการก่อสร้าง Goldcrest Suites ด้วยประสบการณ์การสร้างและพัฒนาในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างอพาร์ทเมนท์, โรงแรมและเซอร์วิสร์อพาร์ทเมนท์กว่า 25 ปี พร้อมทั้งกลุ่มผู้ลงทุนมากกกว่า 2,500คน ทำให้ Trivellers ได้ส่งมอบโครงการที่เสร็จสิ้นมูลค่ากว่า 35.6 ล้านปอนด์ และยังมีโครงการที่กำลังพัฒนาอยู่ในขณะนี้ มูลค่าโครงการแล้วเสร็จอยู่ที่ 21.5 ล้านปอนด์ 

สำหรับท่านที่สนใจข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการ Goldcrest Suites สามารถติดต่อเพื่อทราบราคาและแบบห้องได้ที่
อีเมล์: [email protected] หรือโทร +66 (0)92 247 9900

รายละเอียดโครงการ

การตกแต่งภายในของอพาร์ทเมนต์ใน Goldcrest Suites ถูกตกแต่งให้ห้องพักสว่างปลอดโปร่งและสบายตา เพื่อทำให้พื้นที่ดูกว้างและได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติ ถือว่าเป็นอพาร์ทเมนท์ที่ใส่ใจในรายละเอียดอีกทั้งยังใช้วัสดุคุณภาพสูง เพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยอันแสนวุ่นวายของคนเมือง

ในส่วนของห้องครัวและโซนรับประทานอาหารของอพาร์ทเม้นท์ Goldcrest Suites เป็นแบบเปิดโล่งและยังติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าตามแบบมาตรฐานพร้อมใช้งาน และส่วนของห้องน้ำมีฝักบัวแบบยืนอาบฝังติดกับผนัง ที่มาพร้อมกับการออกแบบและปูกระเบื้องอย่างพิถีพิถัน 

จากพื้นห้องโถงยาวไปถึงห้องครัวและห้องน้ำถูกปูด้วยไวนิลและพรม รวมถึงในห้องนั่งเล่น และห้องนอนทุกห้อง ประตูไม้คุณภาพสูงพร้อมระบบล็อคที่มีความปลอดภัย ไฟดาวน์ไลท์ LED จะถูกติดตั้งในห้องโถงห้องครัวและห้องน้ำ
อพาร์ทเมนต์ทุกยูนิตของ Goldcrest Suites มาพร้อมกับการรับประกันจากบริษัทชั้นนำเป็นระยะเวลา 10 ปีนับจากวันที่โครงการเสร็จครบสมบูรณ์ตามกฎหมาย

Goldcrest Suites มีสวนดาดฟ้าที่สวยงามเหมาะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ ผู้อาศัยยังได้รับประโยชน์จากที่จอดรถใต้ดินที่ปลอดภัยและที่เก็บจักรยานส่วนกลางอีกด้วย

ราคา

โครงการ Goldcrest Suites มียูนิต 2 ประเภท

     1 ห้องนอน ขนาด 52 ตร.ม เริ่มต้นที่ 5,332,207 บาท ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.อยู่ที่ 102,532 บาทต่อตารางเมตร
     2 ห้องนอน ขนาด 74 ตร.ม เริ่มต้นที่ 7,674,765 บาท ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม.อยู่ที่ 103,713 บาทต่อตารางเมตร

ค่าบริการและค่าธรรมเนียมการเช่าที่ Goldcrest Suites จะอยู่ที่ 31,172 บาท สำหรับอพาร์ทเมนท์แบบ 1 ห้องนอนและ
39, 422 บาท สำหรับอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องนอนต่อปี

แพคเกจเฟอร์นิเจอร์มีให้บริการสำหรับทุกยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 189,887 บาท สำหรับอพาร์ทเมนต์แบบ 1 ห้องนอน และ 227,903 บาทสำหรับอพาร์ทเมนต์แบบสองห้องนอน นอกจากนี้ยังมีแผนการเช่าที่โครงการได้รับประกันและการันตีผลตอบแทน สำหรับผู้ที่ซื้อเพื่อการลงทุนที่มั่นคงอีกด้วย 

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าที่ Goldcrest Suites จะสูงกว่ามาตรฐาน โดยค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 20,908 ถึง 21,858 บาทต่อเดือนสำหรับอพาร์ทเมนท์แบบ 1 ห้องนอนและ 24,710 ถึง 25,660 บาทต่อเดือนสำหรับอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องนอน

เงื่อนไขการชำระ

เงื่อนไขการชำระของโครงการ Goldcrest Suites มีความเรียบง่ายและตรงไปตรงมา เพียงแค่ชำระค่าธรรมเนียมการจองเป็นจำนวน 5,000 ปอนด์เท่านั้น

จากนั้นวางเงินจอง 20% (หักออกจากค่าธรรมเนียมในการจอง) ตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ระบุไว้โดยชำระภายใน 28 วันนับจากวันจอง

ชำระส่วนที่เหลือเมื่อโครงการแล้วเสร็จสมบูรณ์เมื่อปี 2563 แต่ทาง Trivelles มีอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ซื้อชาวไทยที่มีคุณสมบัติเหมาะสม โดยมีข้อเสนอสินเชื่อพิเศษคือการวางเงิน 30% หากผู้ซื้อมีคุณสมบัติที่เหมาะสม อาจจะสามารถจัดหาสินเชื่อได้สูงถึง 70% ด้วยดอกเบี้ยเพียง 2.99% นานสูงสุด 10 ปี 

ทนายที่อังกฤษจะเป็นผู้ดูแลข้อตกลงและสัญญาทั้งหมดของโครงการ ซึ่งทาง Landscope Thailand จะช่วยจัดการดำเนินเรื่องเบื้องต้นให้ และที่พิเศษไปมากกว่านั้น สำหรับผู้ซื้อชาวไทยที่มีคุณสมบัติเหมาะสม อาจจะสามารถจัดหาสินเชื่อได้สูงถึง 70% โปรดสอบถามเราเพื่อรับรายละเอียดเพิ่มเติม 

สำหรับท่านที่สนใจข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการ Goldcrest Suites สามารถติดต่อเพื่อทราบราคาและแบบห้องได้ที่
อีเมล์: [email protected] หรือโทร +66 (0)92 247 9900

Factsheet

Fact

23 กันยายน 2019

Information

Project: Goldcrest Suites

Developer: Trivelles Goldcrest Limited

Number of building: 1

Number of unit: N/A

Completion date: Q4 2019

Unit Type

1 ห้องนอน

2 ห้องนอน
 

Facilities

Parking: N/A

Roof-top Garden 

Security Card System

Welcoming Lobby

Bike Storage

Car Park

CCTV security system

24-hour concierge

Video/audio Door Entry System

Price/Payment

Starting Price: 5,332,207 บาท

Starting Size: 52 ตร.ม

Average Price per Sq.m.: 102,532 บาท

Tenure: 250 ปี

ทำเลโครงการ

Goldcrest Suites ตั้งอยู่ใน West Bromwich ที่ห่างจากย่านธุรกิจใจกลางเมือง Birmingham เพียงแค่10 นาที โลเคชั่นที่แสนสะดวกตอบโจทย์ชีวิตที่แสนเร่งรีบนี้ คุณสามารถใช้เวลาเดินไม่ถึง 1 นาทีถึงสถานีรถไฟใต้ดินแห่งใหม่ที่ Goldcrest Suites คุณจะพบว่าใจกลางเมือง Birmingham อยู่ใกล้แค่เอื้อม ที่ๆรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายบนการใช้ชีวิตที่แสนเรียบง่าย

เมือง Birmingham เป็นเมืองที่ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เพราะมีบริษัทเล็ก-ใหญ่จากลอนดอนและภาคใต้ของอังกฤษจำนวนมากมายขยายมาเปิดสำนักงานที่นี่ นอกจากนี้เมือง Birmingham มหาวิทยาลัยระดับโลกถึง 5 แห่ง และผลิตนักศึกษาจบใหม่ปีละกว่า 52,000 คน ซึ่งส่วนมากก็เลือกที่จะทำงานต่อในเมือง Birmingham

สถานที่รอบๆโครงการGoldcrest Suites อยู่ในระหว่างการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งโดยมีมูลค่ากว่า 3 พันล้านปอนด์ซึ่งรวมถึงการพัฒนารถรางรถไฟใต้ดินและรถประจำทาง เมือง Birmingham อยู่บริเวณตอนกลางของเกาะอังกฤษทำให้กว่า 90% ของพื้นที่อังกฤษอยู่ห่างจากเมืองนี้เพียง 4 ชั่วโมง จึงทำให้เมืองนี้เป็นเหมือนเมืองที่เชื่อมต่อทั้งประเทศเข้าด้วยกัน นอกจากนี้สายการบินกว่า 50 สายการบินนั้นมีเส้นทางการบินเชื่อมต่อกับจุดหมายปลายทางถึง 150 แห่งจากสนามบินนานาชาติ Birmingham ซึ่งรวมถึงเดินทางมาประเทศไทยอย่างสะดวกโดยผ่านการเปลี่ยนเครื่องเพียง 1 ครั้งที่สนามบินในตะวันออกกลาง

โครงการรถไฟความเร็วสูง ที่จะสร้างแล้วเสร็จในปี 2026 จะวิ่งผ่านเมือง Birmingham ซึ่งจะส่งผลให้เศรษฐกิจเติบโตและสร้างผลกระทบระยะยาว อีกทั้งสถานี Birmingham Curzon จะเป็นสถานีที่รองรับรถไฟความเร็วสูง ซึ่งสามารถเดินทางไปลอนดอนเพียงแค่ 49 นาทีเท่านั้นจากที่ปัจจุบันใช้เวลา 1 ชั่วโมง 24 นาที จำนวนประชากรในภูมิภาคที่เมืองเบอร์มิงแฮมอยู่นั้นมีประมาณ 4.1 ล้านคน แต่แผนการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ระหว่างปัจจุบันถึงปี 2031 นั้นยังมีจำนวนไม่เพียงพอ  ทำให้มีแนวโน้มว่า Capital Growth ของอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

nearby amenities

Snow Hill Station
Colmore Business District
Bullring and Grand Central
University of Birmingham
Brindley Place
Paradise Circus
Birmingham Museum and Art Gallery
Birmingham Arena

ถึงเวลาแล้วที่จะลงทุนที่เมือง BIRMINGHAM

  • เมือง Birmingham เป็นหนึ่งในเมืองที่น่าลงทุนที่สุดในโลก เพราะเป็นหนึ่งในเมืองที่มีการพัฒนาเร็วที่สุดในยุโรป ด้วยจำนวนประชากรกว่า 1.1 ล้านคน

  • ในระยะเวลา 5 ปีที่ผ่านมา สถานที่รอบสถานี New Street มีมูลค่าสูงขึ้นกว่า 44% ทำให้มีอัตราผลการตอบแทนที่คุ้มค่ามากกว่าที่คาดการณ์ไว้เยอะ

  • เศรษฐกิจของเมือง Birmingham มีมูลค่ากว่า 24.8 พันล้านปอนด์ (คิดเป็นเงินไทยกว่า 1 ล้านล้านบาท) และยังคงเติบโตต่อเนื่อง นักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์ว่าการลงทุนในอนาคตจะมีมูลค่ามากกว่า 10 พันล้านปอนด์ใน 20 ปีข้างหน้า

  • เมือง Birmingham มีการพัฒนาโครงสร้างเมืองอย่างต่อเนื่อง อาทิ เช่น การพัฒนาสถานี New Street ซึ่งเป็นสถานีหลักของเมือง Birmingham มูลค่ากว่า 600 ล้านปอนด์ รวมถึงการขยายส่วนต่อของสนามบินนานาชาติ Birmingham และโครงการรถไฟความเร็วสูง ซึ่งมีมูลค่ากว่า 200 ล้านปอนด์

  • เมือง Birmingham เป็นศูนย์กลางธุรกิจรองจากลอนดอนเพราะมีธุรกิจจากนานาชาติจำนวนมากมาตั้งสำนักงานอยู่ เช่น HSBC, Deutsche Bank, Deloitte และ PwC นอกจากนี้สำนักงานใหญ่ของแบรนด์รถยนต์หรูระดับโลกอย่าง Land Rover และ Jaguar ก็ตั้งอยู่ที่นี่เช่นกัน

  • เมือง Birmingham ถือเป็นตลาดที่น่าจับตามองสำหรับนักลงทุนเพราะผู้อาศัยส่วนใหญ่กว่า 45% นั้นมีอายุไม่เกิน 30 ปี จึงเป็นหนึ่งในเมืองที่มีอัตราประชากรเป็นคนรุ่นใหม่เป็นจำนวนมาก

highlights

  • Location: เพียงไม่กี่นาทีจากย่านธุรกิจใจกลางเมืองเบอร์มิงแฮมและเส้นทางรถไฟความเร็วสูงในอนาคต ใช้เวลาแค่ 49 นาทีจาก Birmingham สู่ London
     
  • Price: การก่อสร้างที่มีคุณภาพ เริ่มต้นที่ 5.3 ล้านบาท (เทียบเท่ากับ 102,500 บาท / ต่อตารางเมตร) และสำหรับผู้ซื้อชาวไทยที่มีคุณสมบัติเหมาะสม สามารถจัดหาสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ที่สามารถให้สินเชื่อได้สูงถึง 70%
     
  • Convenience : ทำเลอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า Tesco ซุปเปอร์มาร์เกต ร้านอาหาร ผับและคาเฟ่ สิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอยู่ใกล้แค่เอื้อม
     
  • Payment Terms: มัดจำเพียง 20% และชำระส่วนที่เหลือเมื่อโครงการแล้วเสร็จสมบูรณ์เมื่อปี 2563
     
  • Investment: อัตราการปล่อยเช่าสำหรับผู้เช่าสูงมาก เพราะที่ Birmingham มีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยจำนวนมากจากนักศึกษาและพนักงานบริษัทยักษ์ใหญ่ รวมถึงอัตราผลตอบแทน Capital Growth ค่อนข้างสูง และที่สำคัญที่สุดคือค่าเงินปอนด์ต่อไทยอยู่ในช่วงที่เรียกได้ว่าต่ำที่สุดในประวัติศาสตร์ ทำให้ช่วงนี้เป็นเวลาเหมาะสมที่จะลงทุนอย่างมาก
     
  • Tenant Demand: อุปสงค์ของผู้เช่าต่อที่อยู่อาศัยมีมากกว่าอุปทานที่มีอยู่  ทำให้มีแนวโน้มในการเจริญเติบโตของเงินทุนที่มากยิ่งขึ้น
     
  • Management: ทาง Goldcrest Suites มีระบบการจัดการแบบมืออาชีพอย่างเต็มรูปแบบเพื่อให้ค่าเช่าที่ท่านจะได้รับถูกส่งให้กลับถึงมือท่านผ่านบัญชีของประเทศไทยตามที่ท่านกำหนด

 

สำหรับท่านที่สนใจข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการ Goldcrest Suites สามารถติดต่อเพื่อทราบราคาและแปลนชั้นได้ที่ อีเมล์: [email protected] หรือโทร +66 (0)92 247 9900

ติดต่อเรา